上海【张江金茂府】售楼处电话：400-833-6309【预约】上海张江金茂府售楼处电话：400-833-6309【预约】上海张江金茂府售楼处电话：400-833-6309【预约】上海张江金茂府售楼处电话：400-833-6309【预约】反差 twitter

上海【张江金茂府】售楼处电话：400-833-6309【预约】

案场限流 看房需提前回电预约登记反差 twitter

浦东区首座“金茂府”

126套 建面约92-138㎡洋房

约1800㎡会所+滨水低密+金牌物业

均价66216元/㎡ 总价约540万起

状貌已过会 可径直认购

样板房线上火热预约中

样板房灵通中

状貌线上预约看房

上海【张江金茂府】售楼处电话：400-833-6309【预约】

参预“ 张江金茂府”官方预约通谈

案场销售会第一时刻与您干系

仅预约客户可实体参不雅！

请务必报名后静待销售电话阐述，阐述后行前去现场！仅预约客户可参预销售现场，感谢您的瓦解和赞成！

上海【张江金茂府】售楼处电话：400-833-6309【预约】

张江金茂府状貌一房一价表▼

状貌基础信息

早前，浦东新区发布一宗契约出让地块，浦东新区上海外洋旅游度假区西片区横沔城镇单位（02PD-0002-01）08-02地块（“城中村”更动状貌—康桥镇横沔老街地块），最终，由上海外洋旅游度假区横沔开导诞生措置有限公司，即金茂&申迪&康桥经济和洽社拿下，出让价钱281313万元，楼板均价29013元/㎡。

状貌二期接受金茂府系3.0居品，接受五衡科技系统和超稚童耗建筑，地块还会有1800平素会所，外立面造型接受当代年青化

上海张江金茂府售楼处电话：400-833-6309【预约】

衡温：室内四季如春，无需空调，一条薄被过四季

衡湿：室内保抓30%-70%东谈主体较欣喜的湿度，不惧黄梅天及冬日干燥

衡氧：24小时新风过滤，时刻呼吸更簇新空气

衡洁：无需开窗、空气过滤入户

衡静：系统降噪，餍足欣喜睡好觉

府系3.0通过想象优化，将风井、管井移到室外，达成了更餍足的体验，还用上了更节能的新风热回收期间。不仅在科技健康智能系统上，有了更多的升级迭代，况兼更节能、更好意思不雅、愈加方便。

把柄想象决策透露，该地块容积率为1.6，由16栋8-9F小高层住宅、1栋10F保险房、1栋8F自抓租出住宅、3栋5F叠墅住宅以及几许社区配套用房构成！

【张江金茂府】将推建面约91-200㎡洋房&叠墅居品，认为690房源！房地联动价6.8万元/㎡。据悉，状貌首推建面约92-135㎡3-4房洋房居品，认为203套房源，国产视频均价66216元/㎡，可径直认购！

建面约92㎡3房2厅1卫▼

上海张江金茂府售楼处电话：400-833-6309【预约】

建面约100㎡3房2厅2卫▼

边套约138㎡4房2厅2卫▼

上海张江金茂府售楼处电话：400-833-6309【预约】

建面约138㎡的边套四房，则在步伐感上进一步加码，打造空间奢适的大户型

当先是四叶草款式想象，不浪费任何过谈空间，让每一个平素米齐能用来装载你兴趣的生涯场景

LDK一体化想象+大面宽阳台，采光遵守更好，步伐感更宽阔

除了小户型就有的收纳、S墙、多飘窗等亮点想象

样板间遵守图仅供参考

中间套约138㎡4房2厅2卫▼上海张江金茂府售楼处电话：400-833-6309【预约】

建面约138㎡的中间套户型，与边套略有各别，但相似步伐感强、细节满满

值得一提的是，算作中间套该户型保证了两个卫生间齐是明卫，这小数也充分展现了张江金茂府关于户型打磨的严苛自我要求上海张江金茂府售楼处电话：400-833-6309【预约】

样板间实拍上海张江金茂府售楼处电话：400-833-6309【预约】

状貌区位配套

【张江金茂府】位于张江科学城与外洋旅游度假区两大世界级野心叠加处，上海特有；亦然在建的地铁21号线和市域机场勾搭线交织处，有着无与伦比的野心势能与要道价值。

上海张江金茂府售楼处电话：400-833-6309【预约】

张江科学城，巨乳天下四大详细性国度科学中心之一。1800家高新期间企业、179家外资研发中心、37家科创板上市公司、49.9万名从业东谈主员……（起头：科技日报。收尾到本年7月），张江科学城已是世界级的科创高地。2021年扩区到220平素公里，新一轮发展正澎湃动身。

上海外洋旅游度假区，野心面积约24.7平素公里，以迪士尼乐土为中枢，酿成“一核四片三带”的空间发展款式，会聚旅游、购物、文化、文娱全限制闲静资源。在上海交易野心中，被界说为市级交易中心及外洋糜掷窗口，这是浦东新区在陆家嘴、前滩除外的第三个市级交易中心（起头：上海交易空间布局专项野心）。

【张江金茂府】位于张江科学城中部、张江城市副中心南侧，同期位于外洋旅游度假区西片区。两大世界级城市野心交织叠加，其实并非无意，而是城市发展与升级的逻辑使然。

上海张江金茂府售楼处电话：400-833-6309【预约】

张江科学城源于张江科技园区，住宅用地不及（新增住宅用地基本是租出房），交易配套不够（大型交易唯惟一个长泰广场），是张江从“科技园区”向“科学城”转型的必解之题，张江中部、外洋旅游度假区西片区的横沔恰是这谈题主义不二谜底！

集生态环境、市级交易配套、东谈主文资源诸多城市身分于一体的横沔，为张江科创菁英提供的理思东谈主居款式，更是“张江科学城x外洋旅游度假区”产城和会发展的典型样本。

上海张江金茂府售楼处电话：400-833-6309【预约】

在建的轨交21号线及机场勾搭线，则让横沔地段价值再次得以转变升级。

地铁21号线，齐备串联起浦东引颈区四大主邀功能区：金桥副中心、张江副中心、外洋旅游度假区和浦东要道（起头：21号线选线专项野心）。

市域机场勾搭线，想象时速约160KM/时上海张江金茂府售楼处电话：400-833-6309【预约】，将浦东与虹桥两约莫道通勤时刻裁减至最快40分钟（起头：浦东发布）。

一横一纵两条轨交大动脉环伺，带来了不仅是横沔便利理会浦东及上海主要节点的方便，更是让横沔得以成为上海东扇面的流派。

交通配套方面：以状貌为中心，酿成纵横多维立体交通网，快速抵达上海全域华贵。

三高：外环高速快速抵达航空城、张江站、临港；度假区高架方便衔接内、中、外环；沪芦高速直抵临港。

三轨：21号线申江南路站约900m(在建)，可换乘7条线；11号线康新公路站，可换乘15条线，一站式方便生涯圈；机场勾搭线（在建） 衔接浦东、虹桥机场两大世界要道，畅行全球。

上海张江金茂府售楼处电话：400-833-6309【预约】

交易配套方面：结合东谈主文、艺术、历史街区，融入货仓、餐饮、艺术、文娱等多元业态为一体，与新一代糜掷中心和会共生，为上海地标文化增添注脚。

上海张江金茂府售楼处电话：400-833-6309【预约】

此外，状貌隔邻迪士尼小镇（约1.2km）、比斯特购物村（约1.2km）、costco浦东店（约4km）、长泰广场（约7km）；可快速抵达万科复地活力城商圈、前滩太古里、陆家嘴八佰伴商圈等。

涵养资源方面：相近有上海民办华曜浦东试验学校（华二）、康城中小学；

5公里范畴内尚德试验学校、上海第二中心小学；上海建平试验中学（地杰外洋城校区）、上海福山正达番邦语小学、上海英国粹校（外洋学校）、上海浦东新区民办常青藤小学等。（状貌相近的幼儿园、小学、中学等涵养体式（如有）是城市各人生涯配套的进军构成部分。本状貌销售经过中，部分展示与先容可能触及状貌相近已有或野心中涵养体式，但并非状貌场地的学区，本状貌不答应任何学区，先容此信息旨在匡助客户更全面的了解状貌相近要求，并不代表我公司对此提供保证。）上海张江金茂府售楼处电话：400-833-6309【预约】

医疗资源方面：大型详细病院：SIMC上海外洋医学中心（约4KM）；三级病院：复旦大学附庸肿瘤病院（约4.2KM）/上海市晨曦病院东院。

生态资源方面：500米范畴内，益大本草园、康桥生态园。3公里范畴内，上海薰衣草公园、迪士尼星愿湖、周浦花海等丰盈生态。

上海张江金茂府售楼处电话：400-833-6309【预约】

案场限流 看房需提前回电预约登记